Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET! EEN UNIEKE KANS!

Tijdelijk komt deze showroom aan de Nassaustraat 85 te Winschoten leeg.

Daarom nu eenmalig te huur voor een weggeefprijs van €3500,- per maand.

Ideaal om te gebruiken voor autoshowroom, caravan/camper showroom, motorenwinkel etc.

Huurperiode: in overleg Teruggerekend is dat €12,- m2/per jaar

OMSCHRIJVING:

Op een uitstekende locatie langs de Nassaustraat in Winschoten is een fraaie showroom met bedrijfsruimte beschikbaar.

BEDRIJFSRUIMTE:

De ruimte is verdeeld over 2 bouwlagen, showroom is gezamenlijk groot c.a. 2800m2 diverse kantoorruimtes, kantine, werkplaats van circa 350m2 en voorraadruimte.

De zeer representatieve entree begeleidt u direct tot de showroom, welke veel lichtinval heeft door zijn buitengevel.

De showroom is verder voorzien van lichtarmaturen, verwarming d.m.v. heaters, kantine en toiletruimte. De gehele gevel aan de zijde alle zichtzijdes zijn opgetrokken uit glas.

Zowel bij de entree als achterin de showroom bevinden zich trappen naar de 1e etage. Ook is er een grote goederenlift aanwezig.

Op de etage is er wederom een grote showroom, van ca. 1400m2 welke beschikt over dezelfde voorzieningen als op de begane grond.

BUITENTERREIN:

Aan beide zeiden van het pand is voldoende parkeergelegenheid.Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving meerdere algemene parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:

De Nassaustraat ligt aan de doorgaande weg tussen het centrum van Winschoten en Westerlee.

Op 5 minuten rijden ligt de rijksweg A7, waarmee Groningen goed te bereiken is. (c.a. 20min)

HUURPRIJS:

De huurprijs van het object bedraagt €3.500,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN:

Geen. Huurder dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

BESCHIKBAAR:

Het object is per direct beschikbaar.

HUURBETALING:

Per maand vooruit.

OMZETBELASTING:

Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.

Over deze bedrijfsruimte

Foto's

Op de kaart

Plan een bezichtiging

Vraag direct een bezichtiging aan voor deze bedrijfsruimte.

We zullen zo snel mogelijk contact met u opnemen om een afspraak te maken.